W centrum warszawskiej Woli, na terenie dawnej Drukarni Domu Słowa Polskiego, rośnie zupełnie nowa jakość – Towarowa22. To nie tylko inwestycja o imponującej skali urbanistycznej. To przede wszystkim przemyślana koncepcja, pierwszego w Polsce superkwartału, realizowana przez AFI i Echo Investment. Za projekt odpowiada renomowana pracownia architektoniczna JEMS Architekci. Wizja inwestorów i architektów opiera się na stworzeniu otwartej, zielonej przestrzeni, która łączy funkcje biurowe, handlowe, kulturalne i społeczne.
Pierwszym ukończonym etapem projektu jest Office House – budynek biurowy, który został oddany do użytku w maju 2025 roku. Na powierzchni blisko 32 000 m² zaprojektowano nie tylko przestrzenie biurowe klasy A, ale również liczne strefy wspólne, które zachęcają do interakcji i współdziałania – zarówno między pracownikami, jak i z otoczeniem miasta.
Biuro, w którym czujesz się jak w domu
Office House to nieprzypadkowa nazwa. To biurowiec zaprojektowany z myślą o człowieku – funkcjonalny jak biuro, komfortowy jak dom. Projekt wyróżnia się dopracowaną, elegancką bryłą, wykorzystaniem naturalnych materiałów (betonu, szkła, drewna), dużymi przeszkleniami oraz szerokimi, zielonymi loggiami, które pojawiają się na każdej kondygnacji. Zieleń nie jest tu tylko dodatkiem – to jeden z kluczowych elementów tożsamości architektonicznej. Dachowy taras, ogrody, dziedzińce i ścieżki piesze tworzą wielowarstwowy krajobraz, który otacza użytkowników i współtworzy atmosferę miejsca. Stąd będzie można łatwo przejść do serca kompleksu, jakim stanie się miejski park wraz ze zrewitalizowanym pawilonem Domu Słowa Polskiego.
Przestrzeń spotkań i pierwszego wrażenia
Reprezentacyjne lobby Office House, o powierzchni ponad 700 m², to przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie – zarówno dla osób pracujących w budynku, jak i dla gości. To miejsce, gdzie dobrze przemyślana architektura spotyka się z rytmem dnia pracy, a estetyka idzie w parze z funkcjonalnością.
Wysokie wnętrza, duże przeszklenia i naturalne materiały – drewno i beton – nadają przestrzeni lekkości i harmonii. Subtelnie wydzielone strefy sprzyjają zatrzymaniu się, rozmowie lub chwilom odpoczynku. Obecność antresoli i zróżnicowany układ funkcji sprawiają, że mimo dużej skali wnętrze jest bardzo przyjazne.
To właśnie w tym sercu budynku znalazły się meble dostarczone przez Bakata Design – starannie dobrane, tak by nie dominować architektury, lecz ją uzupełniać. W recepcji uwagę zwracają eleganckie fotele Fly 710 od LD Seating, które łączę komfort z subtelną dynamiką dzięki obrotowej podstawie, mechanizmowi bujania i wykończeniu z tapicerki z przeszyciami. Bezpośrednio vis-à-vis recepcji znalazły się dwa szezlongi Five to Nine od Tacchini – wykończone naturalnym fornirem i wyposażone w materace z pianki memory, zapraszają do krótkiego relaksu.
W strefie lounge ustawiono kultowe fotele Pollock Chair od Knoll – o szlachetnej formie i ponadczasowym charakterze – oraz minimalistyczne sofy i fotele Outline od Muuto, znane z wyważonych proporcji i wyjątkowej wygody. W przestrzeni pojawiają się też lekkie stoliki Plateau od Bolia oraz solidne dębowe stoliki kawowe od Trebord, które nadają całości nieformalnego, ale eleganckiego tonu.
Komfortową atmosferę dopełniają pufy Zyl, miękkie dywany Epoca Moss i Silky Sand od Ege w różnych formatach, a także starannie dobrane oświetlenie – lampy Reflection, które subtelnie rozpraszają światło w strefach wspólnych.
Na antresoli ustawiono lekkie, obrotowe fotele Fiber Armchair od Muuto, które doskonale wpisują się w potrzebę elastycznego, mobilnego komfortu oraz lampy Bolia Reflection, subtelnie oświetlające tę kameralną, wyciszoną część lobby.
To dopiero początek
Office House to dopiero pierwszy etap tej ambitnej i wielowymiarowej inwestycji. Towarowa22 będzie dalej rozwijana jako spójna koncepcja „miasta w mieście” – otwartego, zrównoważonego i pełnego życia. Z niecierpliwością czekamy na kolejne realizacje i z dumą patrzymy na nasz wkład w tworzenie przestrzeni, które realnie zmieniają jakość miejskiego środowiska pracy.
